Хабаровская недвижимость дешевле владивостокской

И потому бизнесом здесь заниматься выгоднее.

Большинство объектов коммерческой недвижимости, представленных на хабаровском рынке недвижимости, — небольшие по площади многофункциональные помещения, пригодные под любой вид коммерческой деятельности — под офис, магазин или бизнес, связанный с оказанием услуг населению. Таких объектов порядка 70% предложений. 

Офис в центре 
Площадь многофункциональных помещений в среднем составляет около 100 кв. м, а цена — 50 000 руб./кв. м. Наиболее дорогие предложения недвижимости расположены в Центральном районе окружной столицы, что и понятно. Далее по уровню цен с заметным отставанием следует Индустриальный район, за ним — Кировский район и самые доступные объекты — в Краснофлотском и Железнодорожном районах, где цены существенно ниже. 

Аренда объектов сегмента коммерческой недвижимости в целом по Хабаровску составляет 80-1100 руб./кв. м в месяц, в зависимости от расположения и состояния помещений. Большинство же предложений крутятся вокруг цифры 500 руб. за квадрат с учетом коммунальных платежей. Однако максимальные и минимальные цены могут отличаться в 7 раз. 

Торговое место
Средняя стоимость помещений, предназначенных непосредственно под офис или торговлю, примерно на 20% выше, чем у многофункциональных объектов, и составляет без малого 59 000 руб./кв. м. Несмотря на относительную близость средних цен на офисы и цен торговых объектов при продаже, при аренде офисы обходятся несколько дешевле. Средние ставки аренды офисов и магазинов составляют соответственно 550 и 1000 руб. с учетом коммунальных платежей. Впрочем, диапазон ставок значителен, что обусловлено и качеством, и местоположением объекта недвижимости. И если офисы варьируют в диапазоне 100 и 1500 руб. в месяц, то торговые объекты сдаются от 200 до 2200 руб./кв. м. 

Теплый склад
Производственно-складской сектор Хабаровска представлен как помещениями, так и отдельно стоящими зданиями. Площадь предложений данного сектора колеблется от 115 до 7780 кв. м, а цена от 10000 до 67000 руб./кв. м. Основная масса предложений продается в районе 21000 руб./кв. м. Если объект крупный или весьма изношенный, или имеет значительную территорию, то цена на 1 кв. м может быть и ниже 10 000 кв. м. Аренда производственных и складских помещений начинается от 50 руб.(кв. м в месяц) и доходит до 500 руб. с учетом коммунальных платежей.

Цена земли доходит до четверти стоимости объекта
Что касается земельных участков под строительство, то их ценовой диапазон разбросан еще значительнее, чем в других сегментах. Цена на землю колеблется от 100 до 14 000 руб./кв. м. По мере удаления от центра Хабаровска стоимость уменьшается. Также имеет значение размер участка, как известно, оптимален для строительства, скажем, 0,5-2,5 га. И, наконец, на цену влияет функциональное назначение земли. Наиболее дорогостоящие предложения приходятся на участки под строительство бизнес-центров, торговых комплексов или жилых многоквартирных домов, стоимость таких земель и доходит до максимума, хотя в большинстве случаев составляет порядка 7000 руб./кв. м для Центрального района города. 

В целом, ситуация на рынке недвижимости Хабаровска мало чем отличается, в плане тенденций, от ситуации других городов, в частности Владивостока. Действительно, везде стоимость недвижимости зависит от расположения, которое определяется центром города и зонами его социально-экономической активности, а также от качества строения и его назначения. Поэтому самыми дорогостоящими объектами недвижимости являются современные административные и торговые центры в наиболее эффективных зонах городов. Вместе с тем, цены на недвижимость в Хабаровске традиционно ниже, чем на аналогичные объекты во Владивостоке. 

По итогам 3-го квартала 2010 г. отставание составило от 20% до 80%, в зависимости от сегмента. При этом наиболее сильно отличается цена на производственно-складскую недвижимость, которая во Владивостоке более дефицитна, чем в Хабаровске. Цены Хабаровска в данном сегменте уступают даже стоимости производственно-складских объектов в Артеме. Также и земельные участки, ввиду дефицита земли в центральной части Владивостока, участки могут стоить и 30 000 и 45 000 руб./кв. м, что существенно превышает максимальные значения цен в Хабаровске, пишет "ЗР"

Минимальное же отличие цен между двумя городами, в пределах 20%, наблюдается на рынке жилой, офисной и торговой недвижимости, предложение которой, по всей видимости, везде достаточно.

09:24, 13.10.2010 г. — VestiRegion.ru

VestiRegion.ru → Дальний Восток → Хабаровская недвижимость дешевле владивостокской

go to my blog 30.12.2019, 21:28

I just want to mention I'm new to blogging and site-building and honestly loved you're website. Almost certainly I’m planning to bookmark your website . You really come with great stories. Thanks for revealing your web site.

Parker Matsushima 15.01.2020, 23:58

Hello, I think your blog could be having web browser compatibility problems. Whenever I take a look at your web site in Safari, it looks fine however, if opening in I.E., it's got some overlapping issues. I simply wanted to provide you with a quick heads up! Aside from that, great blog!

healthy fresh recipes 04.03.2020, 23:48

Great article! We will be linking to this particularly great content on our site. Keep up the good writing.

Sherill Valladao 06.03.2020, 15:27

Saved as a favorite, I love your web site.

Elayne Ferreyra 08.03.2020, 12:01

Howdy! I could have sworn I’ve been to this blog before but after looking at some of the articles I realized it’s new to me. Anyhow, I’m definitely happy I discovered it and I’ll be book-marking it and checking back regularly!

more 11.03.2020, 02:59

I just want to mention I'm very new to blogs and seriously savored your web-site. Most likely I’m want to bookmark your site . You certainly have impressive posts. Appreciate it for revealing your blog site.

Google 12.03.2020, 21:50

I like looking through a post that will make men and women think. Also, thank you for allowing me to comment!

idn poker 13.03.2020, 07:31

I couldn’t refrain from commenting. Exceptionally well written!

max poker88 13.03.2020, 07:37

An intriguing discussion is worth comment. I believe that you ought to write more about this issue, it may not be a taboo subject but typically people do not discuss such subjects. To the next! Best wishes!!

idn poker 13.03.2020, 09:09

Your style is so unique in comparison to other people I've read stuff from. I appreciate you for posting when you've got the opportunity, Guess I'll just book mark this web site.

DominoQQ Online 13.03.2020, 10:32

Saved as a favorite, I really like your web site!

idnpoker 13.03.2020, 14:12

Your style is unique in comparison to other people I've read stuff from. Many thanks for posting when you've got the opportunity, Guess I will just book mark this page.

https://sintesakonveksi.com/ 13.03.2020, 14:12

Very good post. I absolutely appreciate this website. Stick with it!

indonesia poker 13.03.2020, 16:38

Hello there! I could have sworn I’ve been to this blog before but after going through a few of the posts I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m certainly pleased I discovered it and I’ll be book-marking it and checking back regularly!

poker online terpercaya 13.03.2020, 16:46

bookmarked!!, I love your blog!

situs togel terpercaya 13.03.2020, 18:19

There is certainly a great deal to know about this subject. I like all the points you made.

togel hongkong 13.03.2020, 18:32

Spot on with this write-up, I actually think this site needs far more attention. I’ll probably be back again to read more, thanks for the information!

w11bet 13.03.2020, 19:25

Aw, this was an incredibly nice post. Finding the time and actual effort to make a great article… but what can I say… I procrastinate a whole lot and never manage to get nearly anything done.

kings128 13.03.2020, 19:43

Everyone loves it when folks come together and share views. Great blog, continue the good work!

situspkv 13.03.2020, 19:56

I blog quite often and I seriously thank you for your information. The article has really peaked my interest. I'm going to book mark your website and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your RSS feed too.

jokerwin 13.03.2020, 22:11

Spot on with this write-up, I absolutely believe that this site needs a great deal more attention. I’ll probably be returning to read through more, thanks for the information!

dinastitogel 14.03.2020, 03:23

I was more than happy to uncover this page. I need to to thank you for ones time just for this wonderful read!! I definitely really liked every little bit of it and I have you saved to fav to see new things on your website.

joker123 14.03.2020, 04:32

I could not resist commenting. Perfectly written!

manilasbobet 14.03.2020, 06:40

Hi, I do believe this is a great website. I stumbledupon it 😉 I may come back once again since I saved as a favorite it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to guide others.

daftar akun s128 14.03.2020, 09:12

Nice post. I learn something new and challenging on blogs I stumbleupon everyday. It's always useful to read content from other writers and practice something from other websites.

login s128 14.03.2020, 09:28

An intriguing discussion is definitely worth comment. I do think that you ought to write more on this topic, it might not be a taboo matter but usually folks don't discuss these topics. To the next! Kind regards!!

download s128 apk 14.03.2020, 10:30

Right here is the right blog for anyone who wants to find out about this topic. You know a whole lot its almost tough to argue with you (not that I personally would want to…HaHa). You certainly put a new spin on a subject that has been written about for ages. Wonderful stuff, just great!

agen sabung ayam 14.03.2020, 11:32

Nice post. I learn something totally new and challenging on blogs I stumbleupon every day. It's always exciting to read through articles from other authors and use a little something from other websites.

daftar joker123 14.03.2020, 11:42

An impressive share! I've just forwarded this onto a friend who had been conducting a little homework on this. And he actually bought me dinner because I discovered it for him... lol. So let me reword this... Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending some time to talk about this issue here on your site.

joker123 slot 14.03.2020, 13:04

Can I simply say what a comfort to find a person that genuinely knows what they're discussing on the web. You definitely realize how to bring an issue to light and make it important. A lot more people have to read this and understand this side of your story. It's surprising you aren't more popular because you surely have the gift.

login joker123 14.03.2020, 13:26

This is a really good tip especially to those fresh to the blogosphere. Short but very precise information… Many thanks for sharing this one. A must read post!

daftar bola88 online 14.03.2020, 15:41

Pretty! This was an incredibly wonderful post. Thank you for supplying this info.

login idn poker 14.03.2020, 16:00

Hi, I do believe this is an excellent site. I stumbledupon it 😉 I will come back yet again since i have book-marked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to guide others.

link login sbobet 14.03.2020, 16:52

Nice post. I learn something new and challenging on blogs I stumbleupon on a daily basis. It will always be helpful to read articles from other writers and practice something from their sites.

poker pkv 14.03.2020, 20:08

When I originally left a comment I seem to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on each time a comment is added I receive 4 emails with the exact same comment. Is there a way you can remove me from that service? Thank you!

judi 14.03.2020, 22:40

Having read this I believed it was very enlightening. I appreciate you finding the time and energy to put this short article together. I once again find myself spending a lot of time both reading and posting comments. But so what, it was still worth it!

AgendominoQQ 14.03.2020, 23:58

I like it when folks come together and share ideas. Great site, keep it up!

nyiatourtravel.com 15.03.2020, 00:01

You have made some really good points there. I checked on the web for more information about the issue and found most people will go along with your views on this web site.

pasartogel4d.com 15.03.2020, 00:06

This site certainly has all of the information and facts I wanted about this subject and didn’t know who to ask.

data hk 15.03.2020, 00:11

Great site you've got here... It’s hard to find high-quality writing like yours nowadays. I really appreciate people like you! Take care!!

rolet online 15.03.2020, 00:12

It’s difficult to find well-informed people about this topic, but you seem like you know what you’re talking about! Thanks

rekap sgp 15.03.2020, 01:21

You ought to be a part of a contest for one of the best blogs on the web. I'm going to highly recommend this site!

idnplay 15.03.2020, 01:31

Everything is very open with a clear clarification of the challenges. It was definitely informative. Your site is very useful. Many thanks for sharing!

daftar pelangiqq 15.03.2020, 03:24

Everything is very open with a clear explanation of the challenges. It was truly informative. Your website is extremely helpful. Many thanks for sharing!

wedeqq 15.03.2020, 06:13

Good info. Lucky me I discovered your blog by chance (stumbleupon). I have saved it for later!

login idnpoker 15.03.2020, 08:03

Greetings! Very helpful advice within this article! It's the little changes which will make the most significant changes. Thanks a lot for sharing!

НовостиНародные новостиПробки во ВладивостокеПубликацииRSS

© VestiRegion.ru 2009–2019 г. Редакция: mail@vestiregion.ru.
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
Размещение рекламы на сайте.

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100