Владивосток: реальные битвы за виртуальность

Звонят жильцы ул. Кирова, 16: компания «Владлинк» сверлит стенку для Интернета без согласований и разрешений, уже вызвали милицию. Звоним в управляющую компанию «Витан» — подтверждают: никакого договора у них с «Владлинком» нет, в договоре с жильцами (есть ли они вообще, умалчивается) случаи долбежа в подъездах различных дырок также не оговорены, а в данном случае ничего, кроме наряда на работы, у рабочих не имеется.

Случай классический. Дырки в фасадах и перекрытиях — ноу-хау новых коммуникационных сетей Интернета, кабельного, цифрового телевидения и распределительной линии общего домофона. Возникло оно на почве экономии: по-хорошему кабель тянут через специальные короба внутри дома, а если сверлят дырки — значит, хотят побыстрее и подешевле.

Право на владение каждой из приватных дырок дает лицензия на проведение соответствующих работ. Конкуренция высокая, поэтому договариваться об обладании общей дыркой они не желают. Это стало причиной внутриподъездных локальных войн между провайдерами, УК и соседями. Одни начинают писать в инстанции письма о вреде дырок, ослабляющих несущие способности стен, а другие собираются менять одних провайдеров на более престижные компании, которые, естественно, насверлят новые дырки. Самыми проблемными дырками считаются те, что высверливаются на крыше (называются «крыше.net»), в результате чего появляются течи. Никаких ограничений по количеству дырок на квадратный метр не существует, оговаривается только, что после проведения «буровых» мероприятий рабочие обязаны убрать мусор. По заявлению граждан уполномоченные органы (Роспотребнадзор, пожарная инспекция, Роскомнадзор) могут провести проверку деятельности оператора, а далее, если бог даст — приостановление, прекращение или аннулирование лицензии по ФЗ «О связи», пишет Ирина Ангарская(ТОК).

По Жилищному кодексу пустить или не пустить оператора решает общее собрание жильцов, собрав не менее 2/3 голосов «за». При принципиальной позиции важен и вопрос: откуда интернетчики-кабельщики-телевизионщики будут запитываться? Есть ли договор с энергоснабжающей организацией? Ведь ни ТСЖ, ни УК не имеют права перепродавать электроэнергию. А оборудование ляжет при всеобщем попустительстве на ОДН (общедомовое потребление), и расплачиваться за новомодных провайдеров будут все. 

***

С посторонними абонентами не один год борется житель Владивостока Евгений Никитенко с ул. Гамарника, 2. К электрощиту его дома подключено (об этом имеется акт комиссии) отдельно стоящее здание автомастерской, и Евгений Иванович как старший по дому никак не может разобраться, платит ли автомастерская за электроэнергию сама или за нее платят жильцы в составе ОДН? 

В ходе его настойчивых домогательств как к УК Первореченского района, так и к гарантирующему поставщику ОАО «ДЭК» ему удалось раздобыть редко показываемый простым гражданам документ: договор электроснабжения «ДЭК»-«Дальэнергосбыта» и расчетно-кассового центра Первореченской УК от 1.11.2009 г. Один из пунктов этого договора гласит: «Покупатель не вправе без согласования с гарантирующим поставщиком присоединять к общедомовым сетям и производить отпуск электроэнергии… индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, приобретающим и арендующим помещения в управляемых домах для осуществления ими предпринимательской деятельности. Указанные потребители заключают самостоятельно договор электроснабжения с гарантирующим поставщиком, обеспечив присоединение до общедомового прибора учета (выделено нами — авт.)». 

То есть это не мы, жильцы, должны гоняться за различными подключенными к нашим домам фирмочками, а управляющие компании должны отсечь от нас различных юрлиц еще на подступах к общедомовому счетчику. Но, увы, Никитенко и другие жильцы оплачивают непонятный ОДН. Но, кстати, Никитенко-то как раз его и не оплачивает принципиально, и по этой причине «ДЭК» пригласило его в суд за долги. Но он уже готовит встречный иск на основании раздобытого договора. 

Кстати, на официальном сайте Правительства РФ опубликовано постановление от 24 сентября 2010 года № 759 о совершенствовании порядка технологического присоединения к электросетям. Этим постановлением упрощены требования к заявке на технологическое присоединение для субъектов малого и среднего предпринимательства и установлена обязанность сетевой организации направить потребителю проект договора с техусловиями. То есть процедура стала более прозрачной, а обязательства по договору — более конкретными, что, может быть, прояснит отношения УК и предпринимателей для жильцов.

И еще, кстати, про ОДН: в проекте новых правил предоставления услуг ЖКХ планируется начислять ОДН не пропорционально индивидуальному электропотреблению, как в действующем Постановлении Правительства РФ № 307, а исходя из площади жилого помещения. То есть наша критика «снизу» услышана. 

***

Интересный судебный прецедент на созвучную вышесказанному тему создали жители дома № 15 по ул. Постышева во Владивостоке при помощи прокуратуры, выступившей в защиту одной из жительниц этого дома, инвалида 3-й группы. Дело в том, что Первореченская УК-5 поменяла окна в подъездах этого дома на пластиковые, а разрешения на то у жильцов дома в виде решения общего собрания не спросила, как то предписывает ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Как выяснилось, такие окна жители УК «не заказывали». В итоге выставление в отчете УК суммы в 209 387,22 рубля за установку пластиковых окон Первореченским судом признано незаконным, и принято решение прекратить взыскивать с жильцов дома денег, затраченных на окна.

Так что ситуация со вставкой окон и продалбливанием Интернета и прочих кабелей — вполне аналогичная. И если долбеж состоялся помимо общего собрания и одобрения, то вполне можно по решению суда выкинуть все проводки обратно и замазать лишние дырки. А лучше всё же провести собрание — вдруг большинство жителей всё же одобряют данного провайдера и данный проект? По крайне мере это избавит от ненужных ссор с соседями и от лишних дырок в подъезде.

13:07, 17.10.2010 г. — VestiRegion.ru

VestiRegion.ru → Владивосток → Владивосток: реальные битвы за виртуальность

Lissa Denier 06.03.2020, 17:02

Oh my goodness! Impressive article dude! Many thanks, However I am experiencing problems with your RSS. I don’t know the reason why I am unable to join it. Is there anyone else having the same RSS problems? Anyone that knows the answer will you kindly respond? Thanx!!

fichier qualifié 07.03.2020, 01:36

This site definitely has all of the information I wanted about this subject and didn’t know who to ask.

btc hyip 08.03.2020, 02:55

Great info. Lucky me I recently found your blog by chance (stumbleupon). I've bookmarked it for later!

Orville Uknown 09.03.2020, 04:52

I blog quite often and I truly thank you for your content. This great article has really peaked my interest. I will book mark your site and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your RSS feed too.

pl/sql to uml tool 09.03.2020, 21:05

Spot on with this write-up, I absolutely believe this amazing site needs a great deal more attention. I’ll probably be returning to read more, thanks for the information.

kingspan insulation 09.03.2020, 23:46

Way cool! Some extremely valid points! I appreciate you writing this article plus the rest of the website is also really good.

podcast host 10.03.2020, 03:02

Excellent web site you have here... It’s hard to find high quality writing like yours these days. I honestly appreciate individuals like you! Take care!!

flight 12.03.2020, 02:08

I seriously love your blog... Very nice colors & theme. Did you build this web site yourself? Please reply back as I’m attempting to create my own site and want to know where you got this from or exactly what the theme is named. Thank you.

deck repair toronto 12.03.2020, 08:52

I needed to thank you for this very good read!! I certainly loved every little bit of it. I have got you bookmarked to check out new stuff you post…

Procura Londra 12.03.2020, 12:01

I absolutely love your blog... Excellent colors & theme. Did you create this site yourself? Please reply back as I’m attempting to create my own personal site and want to learn where you got this from or exactly what the theme is called. Appreciate it!

Notary Heathrow 12.03.2020, 15:07

Your style is unique in comparison to other folks I've read stuff from. Many thanks for posting when you've got the opportunity, Guess I'll just book mark this blog.

Chevrolet 13.03.2020, 13:28

Aw, this was an exceptionally good post. Taking the time and actual effort to create a superb article… but what can I say… I procrastinate a whole lot and don't manage to get anything done.

Kristofer Kraft 13.03.2020, 19:13

Hello there! This post could not be written any better! Looking at this post reminds me of my previous roommate! He always kept preaching about this. I'll send this information to him. Fairly certain he will have a very good read. Many thanks for sharing!

powerball 13.03.2020, 20:19

Way cool! Some very valid points! I appreciate you penning this article and the rest of the site is also really good.

d link router customer service number 13.03.2020, 23:35

Hello there, I do think your web site could possibly be having browser compatibility issues. Whenever I take a look at your blog in Safari, it looks fine however, when opening in I.E., it has some overlapping issues. I just wanted to provide you with a quick heads up! Aside from that, excellent blog!

chicken lasagna recipe 14.03.2020, 05:58

This web site certainly has all the information I wanted about this subject and didn’t know who to ask.

guest post network 14.03.2020, 06:10

I truly love your site... Excellent colors & theme. Did you develop this site yourself? Please reply back as I’m wanting to create my own personal blog and want to learn where you got this from or just what the theme is named. Kudos!

innovative web design 14.03.2020, 12:20

Hi, I do believe this is an excellent site. I stumbledupon it 😉 I'm going to revisit once again since I saved as a favorite it. Money and freedom is the best way to change, may you be rich and continue to help others.

НовостиНародные новостиПробки во ВладивостокеПубликацииRSS

© VestiRegion.ru 2009–2019 г. Редакция: mail@vestiregion.ru.
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
Размещение рекламы на сайте.

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100