73-летний житель Партизанска знает, как навести порядок в коммунальной сфере

Партизанск — единственный город в Приморском крае, до сих пор не вошедший в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Разве в городе шахтерской славы все дома новенькие, как с картинки? Или нет желающих за государственный счет (практически «халявно»: жильцам нужно будет скинуться всего лишь на 5 процентов) отремонтировать советское наследие — свои хрущобы?.. Когда еще подвернется столь чудесная возможность от отнюдь не щедрой на добряки своим гражданам России-матушки — неизвестно, а времени на то, чтобы заскочить в «последнюю электричку», остается до обидного мало: до 5 мая 2011 года муниципальные образования должны представить все необходимые документы. Разумеется, это произойдет лишь в том случае, если они заинтересованы в капитальном ремонте жилищного фонда. Но…

Фото — Юлия Калашникова

«Нам смета только снится»
«Наша администрация практически самоустранилась от решения этого вопроса, во всем обвиняя апатичных жильцов, якобы не желающих создавать ТСЖ. Правовая грамотность у населения действительно очень низкая. Так почему не ведется должная разъяснительная работа? Почему, например, мы не читаем об этой проблеме в местных СМИ, а лишь шепчемся по кухням время от времени? Под лежачий камень вода не течет! » — возмущается житель Партизанска Владимир Приказчиков, давно уже съевший на ЖКХ не одну «собаку». И к его мнению стоит прислушаться: в свое время Владимир Михайлович прошел долгий путь от кочегара паровоза до… второго секретаря горкома партии. Он не понаслышке знает, как эффективно управлять: в годы его нахождения за «штурвалом» власти остро стоял вопрос о том, что шахты вырабатываются, смысла вкладывать в них деньги — никакого, Партизанску требуется другой «профиль». Планировалось построить два судостроительных завода, были выбраны площадки, делалось проектирование… Первый корабль обязательно сошел бы с партизанской верфи, если бы не грянула в стране перестройка. В общем, было бы у власти желание, а то локти кусать потом придется гражданам, вот точка зрения Владимира Михайловича. «Иначе с пенсии будем ремонтировать в нашем доме подвал, крышу и так далее. Это сто лет придется копить? » — поддерживает его супруга Людмила Андреевна.

— В Партизанске не выполнено одно из основных условий ФЗ № 185: количество ТСЖ от общего количества многоквартирных домов должно быть 20 процентов (сначала эта цифра была 10 процентов). Администрация не может кардинально повлиять на ситуацию, ведь создание ТСЖ — это, прежде всего, волеизъявление собственников жилья, а муниципалитет занимает только 12 процентов, остальное жилье приватизировано. Люди еще не прониклись или не хотят проникнуться главным: государство идет им на встречу, — дает комментарий газете заместитель главы администрации Партизанского городского округа Андрей Гуля.

— А жильцы нашего дома еще 1 июля 2010 года приняли решение войти в состав ТСЖ «Ленинская, 10». Закон позволяет и группе домов объединяться, — представитель «давно проснувшихся» граждан Владимир Приказчиков, увы, теряет последние надежды на то, что дом, в котором он проживает, по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ, 4 поучаствует в капитальном ремонте. — Теперь никак не можем заставить свое ООО УК «Сантехсервис — Партизанск» шевелиться: ни дефектовка, ни составление сметы…Ничего не делается!

— Так поменяйте управляющую компанию! — советует Андрей Леонидович, правда, в начале нашей беседы уточнивший, что вторым краеугольным камнем для получения Партизанском средств из фонда содействия реформированию ЖКХ как раз и является более чем недостаточное число коммерческих организаций, обслуживающих жилой фонд (в Партизанске всего три управляющие компании). Так что ответ Владимира Михайловича вполне предсказуем:
— Шило на мыло, так мы точно не успеем до 5 мая 2011 года войти в программу!

В кабинете заместителя главы Приказчикову не подняли настроение даже созидательные, «веселые» картинки с сайта фонда ЖКХ, потому что он наизусть знает всё, что требуется от жильцов. Но парадокс по-партизански: соблюдая все эти правила, «уводишь» свой дом всё дальше от капремонта. Впрочем, кроме «капитальных страстей» на предмет, как бы втиснуться в закрывающуюся дверь фонда, у Владимира Михайловича и других ЖКХ — забот по горло. И об этом — разговор отдельный.

«Партизанская загадка»: один выручает, пока другой… разоряет
Казалось бы, что интересного можно увидеть в подвале обычного жилого дома? «Семь чудес света» водятся в других местах. Здесь только два, но зато каких! Одно — чистенькое и ухоженное, с него жильцы в прямом смысле, как с нежного одуванчика, пылинки сдувают, а на другом — задвижка не заменена, всё течет, помещение «под чудо» должным образом не оборудовано. О чем речь? Начнем по порядку. Супруги Приказчиковы купили квартиру в этом доме всего два года назад, но у Владимира Михайловича «глаза на лоб полезли» уже от первой платежки за отопление: 3 000 с «гаком» с пенсии, будь добр, выложи! Предприимчивый и экономный, после долгих размышлений, он предложил жильцам, пожалуй, наилучший выход: установить общедомовой счетчик учета тепловой энергии. «Только два месяца работы этого прибора принесли нам экономию в 3 000 рублей каждой семье! Так как фактическое потребление показывает в два раза меньше, чем мы платили по нормативу. Но и это еще не всё! — Владимир Михайлович, словно предлагает нам всем завидовать, а еще лучше присоединяться. — Оказались очень выгодные условия по оплате за счетчик. Его стоимость 247 000 рублей, на первый взгляд много, но когда мы «разбросали» сумму, то вышло всего по 100 рублей с «квадрата». Но «живые» деньги так никто и не выложил, мы рассчитываемся с управляющей компанией коммерческого типа (только она имеет лицензию на установку и проектирование этих счетчиков) как раз той разницей между потреблением по нормативу и фактическим. Очень удобно! Так что один счетчик нас разоряет, а другой выручает».

Дело в том, что «эстафету» на установку счетчиков в этом доме у жильцов «из рук вырвал» ООО «Водоканал»: еще в декабре прошлого года он самовольно, как утверждает Владимир Михайлович, «воткнул» им общедомовой прибор учета водоснабжения. Странное дело, во Владивостоке жильцы стонут из-за ОДН по электричеству, а в Партизанске снова ноу-хау: ОДН за воду! «Белая ворона», а не город получается, да только жителям от этого не легче. «С нас начали “водный” эксперимент, в Партизанске пока шесть таких счетчиков. Да мы и не против, по закону такой общедомовой прибор учета должен быть, но сделайте всё, как положено! А то получилось, что ООО «Водоканал» быстро сориентировался и увидел в документах только то, что ему выгодно. Еще ранее ФЗ-261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты РФ», предусматривающем установку в каждом доме счетчиков, вышло постановление правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Прямо скажем, оно антинародное, еще тогда Фрадков был председателем правительства, в нем сказано, что только по показателю общедомового счетчика производится плата за потребленную воду, если, конечно, он установлен у вас. ООО «Водоканал» увидел эту формулу расчета, а как подойти к ней, всю преамбулу, проигнорировал! » — продолжает Владимир Михайлович. Эх! В школе бы ему преподавать: прекрасный математик!

Разумеется, во главе с таким «гуру» жильцы отказались платить за ОДН, и их можно понять: почти в каждой квартире установлен «персональный» прибор учета, но в нагрузку еще и за «дядю Васю» выставили счет в июле на 1 600 рублей с каждой «хаты»! Стали «всем миром» дожидаться ответа из прокуратуры Партизанска. «Реакция была быстрой, прокуратура сняла ОДН до того месяца, как ООО “Водоканал” нас о нем предупредил, а с июля оставила! На каком основании?! Когда ООО “Водоканал” установил этот счетчик, грубо нарушил требования ФЗ-261, и не только! Прежде чем поставить счетчик, они должны были внести предложение или жильцам, или управляющей компании. У “Водоканала” производственная ответственность только до подвала, а они сами поставили счетчик, договора нет, акта приемки нет…»

— Владимир Михайлович, но не инопланетяне же представители ООО «Водоканала», сквозь стены сами не прошли, а вы их впустили.
— Я тогда ничего не знал о постановлении правительства РФ № 307, об этой формуле… Я продолжаю настаивать на том, что нас ввели в заблуждение!
…Седьмого декабря Владимиру Михайловичу снова в бой! Уже на второе судебное заседание. Другие партизанские активисты ЖКХ замерли в ожидании, пристально следя за процессом. Законы, как читатель уже понял, на стороне Приказчикова, в частности, статья 44 Жилищного кодекса РФ, где прямо сказано, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме ИНЫМИ лицами. Всё, без комментариев. Справедливости ради отметим, что такой «злой и ужасный» ООО «Водоканал», несмотря на конфликт, не стал препятствовать супруге Владимира Михайловича в получении субсидии, в справке черным по белому написано: «на время разрешения спорных вопросов по оплате ОДН, сложившуюся сумму по начислению ОДН долгом не считать». «Пошли на уступку, зная о моей дотошности. А вот как другие жильцы справились? » — объясняет «ход конем противника» пенсионер Приказчиков. Скрупулезное изучение законов ЖКХ и хождение по инстанциям — в частности, только в прокуратуре он был больше пяти раз — стало основным времяпрепровождением 73-летнего жителя Партизанска. Долго не мог решиться на исковое заявление, но, что называется, «дожали». На коммунальные темы Приказчиков может говорить бесконечно, причем сфера его интересов простирается гораздо дальше кирпичных стен дома.

Луч энергии
— Я хочу вернуться к знаменитому ФЗ-261 о повышении энергоэффективности, — продолжает Владимир Михайлович. — В нашем городе речь нужно вести о том, чтобы малоэффективные источники теплоснабжения — котельные, работающие на угле, ликвидировать там, где это возможно, и подключиться от Партизанской ГРЭС. В мою бытность председателем горисполкома, когда строились заводы, о которых я говорил в начале нашей беседы, и мы все в те годы думали, что Партизанск ждет блестящее будущее, был заложен проект подключения центральной части города от Партизанской ГРЭС. Проект есть, документация тоже, а вот желания у власти, похоже, не наблюдается! Мне говорят в администрации, что большие затраты выходят: где-то 200 с лишним миллионов, я не согласен, как человек, имевший непосредственное отношение к управлению городом, считаю, что нужно делать переоценку документации. Однако кому-то выгодно, чтобы эти «живопырочки» — доисторические котельные пыхтели (из федерального бюджета идут большие субсидии). И это, несмотря на то, что президент и правительство объявили повышение энергоэффективности одной из приоритетных задач, пишет Юлия Калашникова (ДВВ).

Ваши бы усилия, знания, энергию, Владимир Михайлович, да не в слова бы, а в дело направить, если была бы такая возможность! Государство на словах так печется о ЖКХ, так «тужится» со слов наших «рулевых» — президента и правительства, взяли бы вас к себе советником, глядишь, польза ощутимая была бы, и не только жителям Партизанска. «Деньги в бюджет на разработку программы о повышении энергоэффективности заложены, работа ведется», — лаконичный ответ мы получили от заместителя главы администрации Партизанского городского округа Андрея Гули. Что ж, остается добавить: ждем, надеемся и… мечтаем, чтобы как можно больше было таких инициативных граждан, как пенсионер Приказчиков (и помоложе, а не только «бабушки и дедушки»), тогда наше больное общество быстрее встанет с «головы на ноги». Не только в сфере ЖКХ…

14:23, 04.12.2010 г. — VestiRegion.ru

VestiRegion.ru → Общество → 73-летний житель Партизанска знает, как навести порядок в коммунальной сфере

he has a good point 30.12.2019, 21:56

I just want to say I am just all new to blogging and really liked you're blog site. Likely I’m going to bookmark your website . You definitely have terrific articles. Thanks a lot for sharing with us your website page.

Arleen Prine 15.01.2020, 21:38

Hi there! I could have sworn I’ve visited this blog before but after browsing through some of the articles I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m certainly happy I came across it and I’ll be book-marking it and checking back often.

healthy fresh recipes 04.03.2020, 22:52

Can I just say what a comfort to uncover somebody who actually knows what they are talking about online. You certainly know how to bring an issue to light and make it important. A lot more people must look at this and understand this side of the story. It's surprising you're not more popular because you definitely have the gift.

achat base de données b2b 05.03.2020, 09:57

Greetings! Very helpful advice within this post! It's the little changes which will make the most important changes. Thanks for sharing!

Roosevelt Scharmer 06.03.2020, 11:13

Pretty! This was a really wonderful post. Many thanks for providing these details.

fichier qualifié 07.03.2020, 03:16

I needed to thank you for this great read!! I absolutely enjoyed every bit of it. I've got you book marked to look at new things you post…

Shavonne Pitassi 09.03.2020, 16:48

Hello! I could have sworn I’ve been to this website before but after looking at some of the articles I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m certainly pleased I found it and I’ll be bookmarking it and checking back often!

anchor 10.03.2020, 03:44

I simply want to mention I am newbie to blogs and actually enjoyed your web blog. Most likely I’m likely to bookmark your site . You definitely have amazing well written articles. Cheers for sharing your web page.

Google 12.03.2020, 23:41

I truly love your website... Very nice colors & theme. Did you create this amazing site yourself? Please reply back as I’m planning to create my own blog and would love to learn where you got this from or what the theme is called. Appreciate it!

Onpassive Papua New Guinea 13.03.2020, 08:51

I wanted to thank you for this very good read!! I certainly enjoyed every bit of it. I've got you book-marked to check out new stuff you post…

idn poker 88 13.03.2020, 15:06

Hi there! I could have sworn I’ve visited your blog before but after going through some of the posts I realized it’s new to me. Regardless, I’m definitely delighted I found it and I’ll be bookmarking it and checking back frequently!

https://www.vendorjersey.com/ 13.03.2020, 15:35

This site definitely has all of the information and facts I needed concerning this subject and didn’t know who to ask.

keluaran sgp 13.03.2020, 17:24

Saved as a favorite, I like your web site!

poker online 13.03.2020, 18:02

This is a topic which is close to my heart... Many thanks! Where are your contact details though?

situs judi online 13.03.2020, 20:20

I’m amazed, I have to admit. Seldom do I encounter a blog that’s both equally educative and interesting, and without a doubt, you've hit the nail on the head. The issue is something that not enough people are speaking intelligently about. Now i'm very happy that I found this during my search for something regarding this.

login joker123 13.03.2020, 22:20

After going over a few of the blog articles on your web site, I seriously appreciate your technique of writing a blog. I saved it to my bookmark site list and will be checking back in the near future. Please visit my website too and tell me what you think.

osg777 14.03.2020, 01:16

That is a good tip particularly to those new to the blogosphere. Short but very precise information… Many thanks for sharing this one. A must read post!

sbobet888 bola 14.03.2020, 01:43

The next time I read a blog, I hope that it doesn't disappoint me as much as this one. After all, Yes, it was my choice to read through, nonetheless I truly thought you would have something helpful to say. All I hear is a bunch of crying about something you can fix if you weren't too busy seeking attention.

login vivoslot 14.03.2020, 04:08

Spot on with this write-up, I really believe that this site needs a lot more attention. I’ll probably be back again to read through more, thanks for the advice!

tempat resepsi 14.03.2020, 04:45

Great info. Lucky me I discovered your site by chance (stumbleupon). I've book-marked it for later!

download s128 14.03.2020, 08:09

I’m amazed, I have to admit. Rarely do I come across a blog that’s both equally educative and entertaining, and let me tell you, you've hit the nail on the head. The issue is something which not enough folks are speaking intelligently about. I am very happy I came across this during my search for something concerning this.

manilaqq poker 14.03.2020, 08:17

You should be a part of a contest for one of the most useful blogs on the web. I most certainly will recommend this blog!

masteragen 14.03.2020, 08:23

There's definately a lot to learn about this issue. I like all the points you've made.

s128apk 14.03.2020, 09:52

I need to to thank you for this fantastic read!! I certainly loved every bit of it. I have got you book marked to check out new things you post…

s128 apk 14.03.2020, 09:54

I couldn’t refrain from commenting. Well written!

download s128 apk 14.03.2020, 10:51

May I simply just say what a comfort to find a person that actually understands what they are discussing over the internet. You definitely understand how to bring an issue to light and make it important. A lot more people should look at this and understand this side of the story. I was surprised you are not more popular since you certainly have the gift.

aplikasi joker123 14.03.2020, 12:26

I really love your website... Great colors & theme. Did you create this website yourself? Please reply back as I’m hoping to create my own personal site and would like to learn where you got this from or exactly what the theme is named. Many thanks!

login joker123 14.03.2020, 13:56

Next time I read a blog, Hopefully it doesn't fail me as much as this one. After all, Yes, it was my choice to read through, however I really believed you would have something helpful to talk about. All I hear is a bunch of crying about something you could fix if you were not too busy looking for attention.

idnpoker login 14.03.2020, 16:13

After looking over a number of the blog posts on your web page, I seriously like your technique of blogging. I book-marked it to my bookmark webpage list and will be checking back soon. Please visit my web site too and tell me your opinion.

daftar sbobet 14.03.2020, 16:56

After going over a number of the blog posts on your web page, I really like your technique of blogging. I bookmarked it to my bookmark webpage list and will be checking back soon. Take a look at my website too and let me know your opinion.

link alternatif agent303 14.03.2020, 17:31

This is a topic that is close to my heart... Many thanks! Where are your contact details though?

sbobet mobile 14.03.2020, 19:00

Pretty! This was an incredibly wonderful article. Many thanks for supplying this information.

daftar akun idnplay 14.03.2020, 21:26

Hello there! I could have sworn I’ve visited this site before but after browsing through some of the articles I realized it’s new to me. Regardless, I’m definitely delighted I discovered it and I’ll be book-marking it and checking back regularly!

pasartogel4d 15.03.2020, 00:46

Saved as a favorite, I love your site!

molabet88 15.03.2020, 01:38

Everything is very open with a very clear explanation of the challenges. It was definitely informative. Your website is very helpful. Many thanks for sharing!

daftar saranapoker 15.03.2020, 08:40

A motivating discussion is worth comment. I do think that you need to publish more about this subject matter, it may not be a taboo subject but usually people do not talk about such issues. To the next! Cheers!!

НовостиНародные новостиПробки во ВладивостокеПубликацииRSS

© VestiRegion.ru 2009–2019 г. Редакция: mail@vestiregion.ru.
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
Размещение рекламы на сайте.

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100