Соседи будущего элитного строения Владивостока активно знакомятся в судах

Любопытно, как бы звучала всем известная сказка про трех поросят в современной интерпретации? Наверняка до сражений со злым волком дело бы не дошло, потому что Ниф-Ниф, Наф-Наф и Нуф-Нуф неминуемо бы вдрызг переругались в процессе строительства! Да и вообще, до того момента, как встанет крыша над головой, надо еще ухитриться дожить.

Подозреваем, обязательно какому-нибудь поросенку кирпич бы на голову свалился, на глазах изумленных и якобы ничего не подозревающих братьев-дольщиков! А что делать, если проклятый квартирный вопрос портит всех, кто с ним сталкивается. Свинская, одним словом, тема… Хотя в нашей дикой истории хватает не только свинства. Здесь вам и тайные исчезновения, и непонятные покойники, и дом, возникший по щучьему велению, то есть фактически без документов на строительство. В общем, типичная такая владивостокская сказка. Которую судьи уже читать замучились, потому как конца в этом доморощенном «ужастике» не предвидится, пишет Елена Воронцова.

«Пациент скорее жив, чем мёртв?..»
Начиналась наша сказка не то чтобы давным-давно, однако от нынешнего момента много мутной воды утекло. ТСЖ «Гайдамак» создано было в 1999 году. Планы были самые житейские: построить уютный домик в центре Владивостока. И не какой-нибудь там многоэтажный монстр, где никто в глаза друг друга не знает, а пятиэтажное строение, практически пансионат. Чтоб, значит, выходили жильцы поутру и друг с другом раскланивались. Мол, «как поживаете, Иван Иванович? » «Да вашими молитвами, Пётр Петрович! » И всё так чинно-благородно, по-семейному… 

Воплотить эти чудесные намерения в жизнь ТСЖ «Гайдамак» должно было с ООО ПКК «Аквастрой», с которым в январе 2000 года и был заключен договор о совместной деятельности. Руководил «Аквастроем» на тот момент господин Жеребцов, с которыми будущие жильцы элитного строения и заключали договоры на право владения квартирами в будущем уютном гнездышке…

Однако десять лет назад застройщики во Владивостоке еще были дикие, никем толком непуганые. Это сейчас, к примеру, любой человек, рискнувший сыграть в рулетку с долевым строительством, первое, что сделает, — личного адвоката наймет и уже с ним подумает: а стоит ли та строительная овчинка выделки? Увы, герои нашего романа поступили не столь осмотрительно. В результате квартир у них пока что нет, зато на руках многочисленные судебные иски. Вместо улучшения жилищных условий народ за эти годы шибко поднял себе юридическую грамотность.

— На мою квартиру, к примеру, четыре договора было оформлено, — печально констатировал корреспонденту «ДВВ» господин Хасин, один из потенциальных жильцов потенциальной новостройки на Махалина, 11. 

Хасин, к сожалению, не одинок. Как выяснилось впоследствии, бывший директор «Аквастроя» Жеребцов времени даром не терял, продавая одни и те же квартиры направо и налево, как, впрочем, и ТСЖ «Гайдамак». Разве мог отказать этот добрый человек желающим поселиться в уютном домике на Махалина? Благо таких нашлось немало. В результате в среднем на одну квартиру ныне претендуют по четыре-пять хозяев. Можно себе представить, какую прекрасную сумму в итоге снял с доверчивых простаков Жеребцов… Подозреваем, на вырученные подобным непосильным трудом средства вполне можно где-нибудь на тропическом острове жить-поживать, и даже наживать добра, при разумном вложении капиталов.

Разумеется, господин Жеребцов не стал ждать, когда «проделки Фикса» вскроются, дольщики встретятся с ним лицом к лицу и, как предупреждал Остап Бендер, начнут бить, возможно, ногами. Поэтому директор «Аквастроя», как классический сказочный герой, решил пропасть пропадом, что и успешно сделал, по заявлению своей супруги, в начале 2008 года.

Дальше наша феерическая история переходит в разряд жесткой фантасмагории, причем с душком. Пропал Жеребцов в начале года, а в августе того же 2008 года в Надеждинском районе нашли труп, который был опознан его женой. Труп похоронили и на могильной плите, как положено, написали — Жеребцов М. И., и еще чего-то, типа спи спокойно, кормилец…

Подозреваем, кормилец и в самом деле где-то очень спокойно спит, только место это далеко от кладбища. В общем, возникли сильные сомнения в том, что «мертвый Жеребецов» действительно тот Жеребцов, которого бы дольщики хотели видеть не в могиле, а на скамье подсудимых, как минимум… Произвели вскрытие. И для начала выяснили очевидное: тот, кто лежал в гробу, категорически не совпадал с Жеребцовым по росту. Директор «Аквастроя» был, как говорится, косая сажень в плечах, гренадер под 180!.. А тот, кто за него в земле парился, так совсем маленького росточка оказался, сантиметров на тридцать короче… Конечно, можно было бы гнусно возразить на тему загробной усушки и утруски, однако произведенная далее генная экспертиза расставила все точки над i: в могиле под именем Жеребцова лежал не Жеребцов. 
 
«Шерше ля фам?..»
Но самое смешное, что на сегодняшний день буквально выпорхнувший с того света Жеребцов юридически всё-таки считается… мертвым! Потому как выдано свидетельство о его смерти, которое отдел загса отказывается аннулировать без решения суда. Суд же пока воздерживается от рассмотрения данного вопроса. У работников Фемиды с домом на Махалина и без привидений забот хватает…

Взять, к примеру, гражданку Кисиленко. Вот уж кто искренне заботится о занятости судей в процессах по спорному строению, так это Ольга Анатольевна. Вообще, любопытно, что многие исковые заявления от ООО ПКК «Аквастрой», рассматриваемые Ленинским судом, поддерживались не самим Жеребцовым, а его представителем по доверенности Кисиленко, причем особенно активно после исчезновения Жеребцова. Что еще более занимательно, в марте 2008 года Кисиленко О. А. инициировала несколько судебных исков о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства по Махалина, 11, в которых истцом выступила сама Кисиленко (!), а ответчиком — ООО ПКК «Аквастрой», в лице той же Кисиленко (!) по доверенности. Невольно на ум приходит знаменитая унтер-офицерская вдова, которая сама себя удачно высекла! Излишним говорить, что этих исков не было при наличии М. И. Жеребцова. 

Труды тяжкие Ольги Анатольевны не пропали даром. В настоящее время гражданке Кисиленко лично и ее мужу принадлежит в спорном доме 15 квартир плюс несколько нежилых помещений, в просторечии офисов. Надо полагать, в переводе на денежные средства это получается о-о-чень приличная сумма!.. С чем Ольгу Анатольевну остается поздравить. Заметим в скобках, что это именно Кисиленко активно настаивала на разбирательствах с непонятным трупом, который пытались выдать за Жеребцова. Столь активная гражданская позиция вызывает безусловное уважение, однако кое у кого по этому поводу возникли подозрения: мол, не потому ли так настойчива Ольга Анатольевна, что хорошо знает, где Жеребцов на самом деле находится?.. 

Но это, конечно, всё наветы и злые домыслы, которые тухнут на фоне дивной реальности. В настоящее время в результате бурной юридической деятельности Ольги Кисиленко, которая одновременно ухитрялась выступать в судах представителем интересов то «Аквастроя», то ТСЖ «Гайдамак», а то и просто отдельных физических лиц, под крылом активной женщины и ее мужа собралось около 50 процентов всех площадей. Причем многие объекты собственности оформлены как раз после исчезновения директора ООО ПКК М. И. Жеребцова. В общем, везет же людям! Хотя возникает вопрос: откуда деньги на столь солидное инвестирование у официально безработной женщины? Строго говоря, муж Ольги Анатольевны, гражданин Мишкитблит, тоже, на наш взгляд, не тянет на подпольного миллионера Корейко… Якобы Мишкитблит занимается автобизнесом. Однако мы что-то не помним в этой сфере крупных бизнесменов с такой интересной фамилией. Хотя, может, муж с женой золото Колчака нашли и не признаются? Ведь купили же на какие-то деньги четыре квартиры на улице Овчинникова, где сейчас Ольга Анатольевна и проживает с супругом счастливо… По крайней мере, штамп в паспорте о том стоит.
Однако не зря говорят, что аппетит приходит во время еды. А дом на Махалина — такой лакомый кусочек!
 
«Банан вам, а не квартиру! »
Стоить заметить, что после исчезновения гражданина Жеребцова, якобы в силу долговых обязательств последнего, у «Аквастроя» сменился состав учредителей. Гражданке Кисиленко это обстоятельство очень не нравится. И она даже намекает тонко, а иногда даже толсто намекает, что, мол, те, кто сейчас в новом «Аквастрое» сидит, старого хозяина и… того… По этому поводу стучим три раза по дереву и желаем господину Жеребцову долгих лет жизни где-нибудь на тайском острове!.. На Самуи, к примеру, очень хорошо, никаких тебе кредиторов — сплошной банановый рай.

Во Владивостоке, к сожалению, бананов тоже хватает. И некоторые из этих тропических фруктов, по нашему разумению, ныне хотят вместо квартир подсунуть ряду дольщиков. И опять в героях дня уже знакомая нам Ольга Кисиленко! В 2009 году она, выступая тогда еще представителем ООО ПКК «Аквастрой», инициировала иски к дольщикам Хасину, Токареву, Уварову и признала-таки недействительными договоры купли-продажи доли в праве собственности на несколько квартир. Также при активном сопровождении Кисиленко были инициированы иски ТСЖ «Гайдамак» к Чаплинской, Кормилицыну и Григорьеву о признании их договоров купли-продажи недействительными.

Суды тогда исходили из того, что в 2000 году между «Аквастроем» и ТСЖ «Гайдамак» был заключен договор о совместной деятельности. По его условиям, доля ООО ПКК «Аквастрой» состоит из 22 квартир, в том числе спорных. Однако суд на тот момент не знал некоторые факты, которые сегодня всплыли на поверхность. В частности то, что договор совместной деятельности был расторгнут в 2002 году, а вместо него заключен договор строительного подряда от 26.06 2002 г. А вот по этому договору доля ООО «Аквастрой» состоит уже совсем из иных квартир, что, по логике, является поводом для нового судебного рассмотрения. К тому же юридический статус договора строительного подряда действующий, не отмененный и никем не оспоренный... При этом как ТСЖ, так и ООО ПКК «Аквастрой» в период руководства им Жеребцовым и деятельном представительстве Кисиленко эти обстоятельства почему-то не афишировали… Не потому ли, что так на тот момент было выгоднее и проще суд в невольное заблуждение вводить? И совершенно понятно, почему ныне Кисиленко так недовольна позицией нынешнего учредителя ООО ПКК «Аквастрой» Николая Малявина, который пытается разобраться в ситуации и установить истину, которая, по нашему разумению, Ольге Анатольевне вряд ли нужна…

А ведь можно еще поговорить о том, что пресловутый домик на Махалина по большому счету вообще самовольная постройка! Как недавно выяснилось, у этого строения в центре города нет ни рабочей документации, ни экспертизы проекта, ни технических условий, а разрешение на строительно-монтажные работы вообще поддельное!.. Как говорится, приплыли. По-хорошему снести бы этот дом, чтобы всем сразу стало радостно. Только вряд ли такое случится. Сдается нам, у этого строения еще впереди долгая жизнь. Пока что в судах. Где будущие соседи наверняка познакомятся настолько близко, что в будущем жить будут очень счастливо. Если в процессах глаза друг другу не выцарапают…

P.S. Просим считать данную публикацию основанием для прокурорского реагирования.

13:23, 12.12.2010 г. — VestiRegion.ru

VestiRegion.ru → Владивосток → Соседи будущего элитного строения Владивостока активно знакомятся в судах

important site 10.03.2020, 09:02

I just want to tell you that I am beginner to blogging and site-building and certainly enjoyed this website. Likely I’m likely to bookmark your website . You absolutely have wonderful article content. With thanks for revealing your website page.

gofounders usa 13.03.2020, 06:31

Right here is the right web site for anyone who would like to find out about this topic. You understand a whole lot its almost tough to argue with you (not that I personally will need to…HaHa). You certainly put a fresh spin on a topic that's been discussed for a long time. Great stuff, just great.

НовостиНародные новостиПробки во ВладивостокеПубликацииRSS

© VestiRegion.ru 2009–2019 г. Редакция: mail@vestiregion.ru.
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
Размещение рекламы на сайте.

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100