Земля под строительство впервые во Владивостоке уйдет с открытых аукционов

Первые открытые аукционы на приобретение земли под жилищную застройку состоятся на следующей неделе во Владивостоке

27 декабря на торги выставлено право аренды земельного участка в поселке Трудовое для строительства многоэтажного жилого дома. 31 декабря с молотка должны уйти шесть земельных участков для малоэтажного индивидуального строительства там же, в поселке Трудовое, причем условия аукциона несколько другие – земля предлагается к продаже. 

Выставление земли на открытый аукцион – принципиально новый шаг, позволяющий сделать процедуру получения участка под строительство максимально прозрачной. Кроме того, по оценке экспертов, активное вовлечение городских земель в жилищное строительство позволит увеличить масштабы жилищного строительства, снизит цену квадратного метра, позволит эффективнее использовать землю, пополнив городскую казну за счет земельного налога либо арендной платы.

Подготовка земельных участков к аукционам началась по распоряжению главы города Игоря Пушкарёва еще в 2008 году: специалистам была поставлена четкая задача — провести все необходимые процедуры, чтобы вывести землю из теневого оборота, сделать процесс приобретения ее застройщиками законным и понятным. Необходимыми этапами такой работы стали принятие Генерального плана Владивостока (2008) и Правил землепользования и застройки (2010).

Затем специалисты администрации Владивостока изучили все имеющиеся в собственности Владивостокского городского округа земли. Свободные от застройки и от обременения участки были подготовлены к торгам: на карту нанесены границы земельных участков, подготовлены кадастровые паспорта и другие документы.

Кроме того, администрацией Владивостока совместно с ресурсоснабжающими организациями просчитаны и подготовлены технические условия подключения объектов к инженерно-техническим сетям (водопроводу, канализации, электро и теплоснабжению). Такая предварительная работа также существенно облегчает задачу любого застройщика, которому теперь нет необходимости ходить по инстанциям для оформления данных документов.

Организатор аукционов – муниципальное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости». Цена лотов – как на право аренды, так и на продажу земельных участков – устанавливалась независимыми оценщиками. Стартовая цена за право аренды земли под строительство многоквартирного дома – 12 млн. рублей. Стартовая цена каждого из участков под индивидуальное жилье – от 1 млн. 300 тыс. до 1 млн. 700 тыс. рублей. 
Застройщики утверждают, что пока в процедуре приобретения земли под строительство преобладал теневой рынок, доля затрат на землю и подключение к сетям составляла от 35 до 50 процентов стоимости объекта. Прозрачность процедуры торгов, а также четкая регламентированность тарифов на подключение к инженерным сетям позволит снизить эту долю до 12-15 процентов. Да и сама предложенная к аукциону цена на землю и на подключение – существенно ниже сложившихся рыночных. Что в свою очередь будет способствовать удешевлению жилья.

В администрации Владивостока к аукционам уже готовят очередные земельные участки. Одна из главных задач на будущее – привлечь широкий круг застройщиков, которые бы активно взялись за жилищное строительство и смогли предложить жителям города цены за квадратный метр существенно ниже нынешних.

11:07, 21.12.2010 г. — VestiRegion.ru

VestiRegion.ru → Владивосток → Земля под строительство впервые во Владивостоке уйдет с открытых аукционов

see post 31.12.2019, 04:21

I simply want to say I am very new to blogging and site-building and really liked this page. Likely I’m going to bookmark your website . You definitely come with excellent stories. Bless you for sharing with us your blog.

Love Irrigation 14.01.2020, 09:22

After looking over a handful of the blog articles on your site, I really appreciate your way of writing a blog. I added it to my bookmark webpage list and will be checking back soon. Please visit my website as well and tell me your opinion.

important site 17.01.2020, 23:30

I just want to say I'm new to weblog and seriously enjoyed this web blog. Probably I’m likely to bookmark your blog . You surely have impressive well written articles. Thank you for sharing your webpage.

healthy fresh recipes 04.03.2020, 11:27

Howdy! I just would like to offer you a big thumbs up for the excellent information you've got right here on this post. I am coming back to your web site for more soon.

achat base de données b2c 07.03.2020, 06:15

Next time I read a blog, I hope that it won't fail me as much as this particular one. I mean, I know it was my choice to read through, nonetheless I genuinely thought you would probably have something interesting to talk about. All I hear is a bunch of moaning about something you could possibly fix if you were not too busy seeking attention.

Stormy Klement 08.03.2020, 08:57

Oh my goodness! Impressive article dude! Many thanks, However I am having problems with your RSS. I don’t understand why I am unable to subscribe to it. Is there anyone else having the same RSS problems? Anybody who knows the answer can you kindly respond? Thanks!!

important link 10.03.2020, 12:09

I just want to mention I'm very new to blogging and definitely liked this web site. Probably I’m likely to bookmark your blog . You actually have superb article content. Appreciate it for revealing your blog site.

НовостиНародные новостиПробки во ВладивостокеПубликацииRSS

© VestiRegion.ru 2009–2019 г. Редакция: mail@vestiregion.ru.
При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.
Размещение рекламы на сайте.

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100