Во Владивостоке жильцы с улицы Серова продолжают битву за придомовую территорию
С полгода назад (в газете «ДВВ» № 28 от 13 июля) мы описывали «Еще один вариант захвата земли у дома». Речь шла о доме № 3 по ул. Серова на Седанке: его жители собрались в 2009 году оформить землю в собственность и вдруг узнали, что часть их придомового участка, внесенного в официально опубликованный список с кадастровым номером и стоимостью в 20 млн руб., еще в 2007 году отдана частному лицу — некой гражданке Цыбулиной в качестве приложения к «объекту незавершенного строительства», якобы чуть ли не наполовину построенному.

Причем часть отрезанного участка (с адресом ул. Глинки, 18) огромна — 1 860 кв. м. Жители видели из своих окон со всей очевидностью, что никакие объекты на участке не строятся. Но зато нашли в Интернете картинку новенькой проектируемой жилой многоэтажки впритык к своему дому. И начали воевать за свою землю…
Покушение на частную жизнь
За полгода по судам «серовцы» выходили немного. Это сейчас их юридический уровень подрос — они даже создали общественную организацию и уже другим в аналогичных делах помогают. А тогда они тыкались-мыкались со своими исками, а их футболили. В итоге сосредоточились на том, чтобы добыть исходную бумагу: какая, извините, св…чь и на каком основании выделила кусок их земли какой-то Цыбулиной?
Еще в нынешнем мае первый зам мэра А. Н. Сухов ответил, что ознакомление с этим распоряжением затронет интересы собственницы участка — мол, это частная жизнь гражданки. Мол, тревоги о строительстве многоэтажки по Серова, 3, граждане жильцы, чисто беспочвенны (ага, знаем мы, как вдруг вырастают под носом многоэтажки!). Решайте, мол, свой спор в суде, и мы представим документ по запросу суда.
Серовцы пытались уже заявлять о земельном споре в Советский суд, но у них даже иск не приняли: расплывчатые требования. Тогда они обратились в другой суд, Ленинский, по месту нахождения мэрии, и оставили всего одно требование: заставьте мэрию выдать нам бумагу! Иск обосновали тем, что данный участок согласован в границах участка, ранее выделенного для их многоквартирного дома, имевшего кадастровый номер и официально опубликованного в списке.
Дело об обжаловании отказа мэрии в предоставлении копии распоряжения об утверждении границ земельного участка гр. Цыбулиной рассматривал судья Е. А. Тельнов. Мэрия оправдывалась всё тем же: нечего жильцам знакомиться с распоряжением, т. к. «не допускается разглашение сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия». Т. е. сведения о земельном участке (не о гражданке Цыбулиной!) вдруг стали сугубо частными, вплоть до такой интимности, что о них и знать никому не положено! Но судья Тельнов решил, что нарушаются этими «частностями» как раз права собственников жилья, расположенного на этом частном интимном участке, и присудил выдать им распоряжение в недельный срок (правда, без приложений).
И вот она, бумага. Из нее следует, что еще в 2007 году распоряжение об утверждении границ земельного участка «для завершения строительства» на гр. Цыбулину подписал А. В. Чичаев, и. о. замглавы «николаевской» администрации (а мы уже упоминали о таких «интимных» особенностях дома № 3 по ул. Серова, как проживание в нем близких родственников мэра Николаева) на основании распоряжения главы от 12 апреля 2007 года № 376-р «О порядке утверждения проектов границ земельных участков». Что за порядок? Распоряжение № 376 в анналах мэрии не сохранилось (почему-то), но сохранилось на российских правовых порталах. Тогдашний и. о. главы администрации Ю. И. Корень (Николаев тогда пребывал в хабаровском СИЗО) предоставил управлению муниципального имущества, градостроительства и архитектуры (т. е. Чичаеву А. В.) полное право изготавливать по заявлениям заинтересованных граждан проекты границ земельных участков «с учетом границ смежных земельных участков, естественных границ и прав третьих лиц».
Интересы этих последних мэрия и игнорирует, подавая кассацию: мол, согласно ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ» не допускается разглашение сведений, касающихся частной жизни гражданина, а согласно ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации» персональные данные — это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к частному лицу. И требуется согласие субъекта на обработку его персональных интимных данных. И мало ли что информация о владениях Цыбулиной затрагивает интересы третьих лиц — они, мол, наложения границ никак не доказали (а как они докажут, ведь судья Тельнов не присудил выдать им приложения к распоряжению?). Кроме того, распоряжение не является правоустанавливающим документом по предоставлению участка, служит только для кадастра, а землю неразграниченную предоставлял край — стало быть, именно вот эта чичаевская бумажка интересов истцов не затрагивает.
Краевой суд 8 декабря допытывался у жильцов-истцов: так если вы в суд к Цыбулиной по земле иск не предъявляли, то зачем вам бумага? По логике краевого суда, завернувшего иск, получалось: да просто так нужна жильцам бумага, из чистого любопытства к частной жизни гражданки Цыбулиной, да еще и с «тормозом» по срокам (бумага 2007 года, а требуют ее только сейчас). Ну просто идиоты, получается, в суд зачем-то толпой приходили. И судья Тельнов иже с ними.
Подложный недострой
Конечно же, пытаясь выяснить земельный вопрос по судам (что, как видим, оказалось бесплодным), жители не оставляли попыток выяснить механизм умыкания у них куска земли и при помощи силовых структур.
Краевая прокуратура отвечала им, что выяснить наложение цыбулинского участка на участок серовцев не представляется возможным, поскольку границы придомовой территории дома по Серова, 3 официально не установлены (к тому времени придомовой участок, который имел и номер, и цену, исчез из кадастра). Но прокуратура «нарыла» и весьма существенный факт: оказывается, искомый участок выделялся еще более интимно до Цыбулиной некоему Смотрику еще в 2004 году (копыловской, стало быть, администрацией — вот и св…чь вычислилась). Но разрешение на строительство при этом, по официальному ответу мэрии прокуратуре, не выдавалось! Т. е. кто-то в мэрии выдал фиктивное разрешение на строительство. Материалы о подделке документа (ст. 327 УК) прокуратура передала в отделение полиции № 6. А департамент земельных отношений администрации края был озадачен прокуратурой предъявлением в суд иска о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и о его сносе.
Было это в конце июля. И только в середине ноября жильцы были уведомлены, что 100 листов дела следственной проверки поделили между собой ОП-1 (отдел полиции № 1) и следственный отдел. Жильцы считают, что это «телодвижение» произошло не просто так, а в результате их жалобы в Генпрокуратуру. Жильцы написали туда: приезжайте хоть вы, поприсутствуйте на составлении акта о том, что никакой незавершенной постройки, под которую выдавался участок, не существует! А то представители местной полиции и прокуратуры на составление акта не приезжают, как бы их официально ни уведомляли и ни приглашали. Ну, приезжать, понятное дело, не стали, а бумагу, видать, спустили.
Минул уже месяц после разделения материалов проверки. Итоги работы следователей и полисменов опять приходится «выдирать». Да еще и просить следственный комитет разобраться с мэрией, которая скрывает информацию о земельных участках, которая должна быть общедоступной, а не интимной, частной и закрытой (что является питательной почвой для коррупции и разворовывания земли), и привлечь мэра к уголовной ответственности. У нас общедоступной является даже информация, содержащаяся в госреестре прав на недвижимое имущество (благодаря чему можно, например, узнать, что Цыбулина в прошлом году участок уже продала), а не то что распоряжения мэрии — большой ревнительнице частных интересов.
Ирина Ангарская.
15:37, 24.12.2011 г. — VestiRegion.ru
VestiRegion.ru → Владивосток → Во Владивостоке жильцы с улицы Серова продолжают битву за придомовую территорию
I just want to mention I'm very new to blogging and site-building and certainly loved you're web blog. Likely I’m want to bookmark your blog . You certainly have amazing well written articles. Kudos for revealing your webpage.
Everything is very open with a really clear description of the challenges. It was truly informative. Your website is extremely helpful. Thanks for sharing!
Hi, I do believe this is a great website. I stumbledupon it 😉 I may return yet again since I book-marked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to help other people.
After I originally commented I appear to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and now every time a comment is added I get 4 emails with the exact same comment. Is there a way you are able to remove me from that service? Thanks.
Hi there, I believe your site might be having internet browser compatibility problems. Whenever I take a look at your web site in Safari, it looks fine however, when opening in IE, it has some overlapping issues. I just wanted to provide you with a quick heads up! Aside from that, excellent blog!
Can I just say what a relief to uncover somebody who actually understands what they're talking about over the internet. You actually understand how to bring a problem to light and make it important. More people ought to look at this and understand this side of your story. I can't believe you are not more popular since you definitely have the gift.
Right here is the perfect webpage for everyone who wants to understand this topic. You know so much its almost hard to argue with you (not that I really would want to…HaHa). You definitely put a brand new spin on a topic which has been discussed for decades. Wonderful stuff, just wonderful.
I just want to mention I'm beginner to weblog and seriously liked your website. Most likely I’m planning to bookmark your blog . You surely come with amazing writings. Appreciate it for sharing your website page.
Having read this I thought it was rather informative. I appreciate you spending some time and energy to put this informative article together. I once again find myself spending a lot of time both reading and commenting. But so what, it was still worth it!